Артемовская газета «СОБЫТИЯ» выходит по средам в Артемовске, Часов Яре, Соледаре
13.12.2017
№ 50
(1249)

Все выпуски
 
E-mail:
Пароль:
Напомнить пароль?
Регистрация
Прочие статьи  № 49 (1248) от 06.12.2017 Другое 
Купил... вместе с арендатором
Довольно-таки непонятная ситуация сложилась вокруг одного из зданий в центре города, где когда-то должен был открыться очередной банк. Но этого не произошло, поэтому помещение взяла в аренду некая Елена А. Там женщина вместе с мужем хотела открыть магазин, но планы не осуществились. Окна и двери так и остались зашторенными роллетами.

Было проведено четыре торга по поводу покупки части этого здания, но сделка так и не состоялась. И лишь в последнем «раунде» все-таки появился новый законный владелец этого помещения Алексей Ш., который взял кредит и официально его приобрел.

По закону, после этого арендаторы должны были забрать свои вещи и выехать, передав ключ законному владельцу, но тут-то и возникла проблема: уже прошла не одна неделя с момента оформления сделки, а арендаторы все не выбирались.

- Елена не идет на контакт, - говорил Алексей. - Мы никак не можем добиться, чтобы она с мужем, наконец, выехала. Поэтому были вынуждены обращаться в правоохранительные органы, приглашать свидетелей с просьбой вскрыть дверь, а вещи арендаторам планировали отправить по почте.

День первый. Неудавшиеся переговоры

В минувшую среду во дворе дома, где планировался «штурм», было довольно многолюдно. Присутствовали новые владельцы помещения, которые никак не могли туда зайти, представители Бахмутского отдела полиции, начальник ТСК «Восток», свидетели и другие лица.

Арендатору сообщили о встрече, но ни Елена, ни ее муж, имеющий доверенность, похоже, и не собирались приходить. Тогда Алексей позвонил женщине, включив телефон на громкую связь, поэтому разговор слышали присутствующие.

Елена громогласно заявила (в том числе и для прессы), что в ранее арендованном помещении находятся ее вещи, которые никто не имеет права трогать. А заберет она их тогда, когда новый владелец уберется на это время куда подальше (многим такая постановка вопроса показалась странной).

- И не надо ставить мне условий! - кричала в трубку разгневанная особа, заявив, что она беременна и нечего, мол, нервы мотать. - Мы обратимся к юристу, у него в кабинете и встретимся.

Для чего в данной ситуации был нужен юрист – изначально никто так и не понял. Неужели для того, чтобы вывезти свои вещи, нужно привлекать этого специалиста? Никто ведь и не отрицал наличия в помещении личных вещей арендатора.

- До аренды этого помещения здесь была установлена охранная сигнализация, кондиционер, роллеты, система видеонаблюдения, - рассказывает Алексей. - Все это должно остаться на месте. От бывших арендаторов толком не могу добиться, когда именно они вывезут свои вещи. Это помещение я приобрел законно и прозрачно, мы ездили в Киев оформлять документы. Так кто, в таком случае, кому должен ставить условия?

Поговаривают, что арендаторы хотели выкупить эти квадратные метры, но за весьма «символическую» сумму. Возможно, кто-то им что-то и пообещал. Но это лишь предположения. В любом случае, раз ничего не вышло, нужно вывезти личные вещи и отдать ключ новому владельцу. Но это почему-то превратили в целую проблему.

Около двух часов все ждали результата – приедут ли арендаторы, а, может, позвонят и, наконец, с ними удастся договориться по-хорошему? Но неоднократно звонить все время приходилось лишь новому владельцу. Елена же в разговоре часто срывалась на крик. Вскрывать дверь в теперь уже свое помещение Алексей пока не стал в надежде все-таки разойтись с этими людьми с миром. Он назначил новую и последнюю дату встречи – пятницу, 1 декабря 2017 года. Уж если арендаторы не уберутся восвояси, то тогда точно свои вещи по почте получат…

День второй. Массовый выезд

к юристу

Порадовало уже то, что муж арендатора помещения, наконец, пришел в назначенное время. Но какие-либо документы показать отказался, заявив, что они у его адвоката Родиона Козлова. Поэтому вся «дружная компания» выехала к юристу.

Разговор длился не один час и был весьма эмоциональным. Сошлись на том, что Артем (так зовут мужа арендатора) подпишет расписку о том, что передал ключи от помещения законному владельцу Алексею. Сначала он на это согласился, а потом неожиданно отказался, аргументируя тем, что там нет фразы типа «претензий к арендатору не имею». Но как новый владелец может такое утверждать, еще не видя, что там осталось среди закрытых стен его помещения?

И юрист, подготовивший расписку, не помог – Артем быстро исчез в неизвестном направлении. Вместе с ключами, причем не расплатившись за услуги адвоката.

Мы поинтересовались у юриста: как быть? И получили ответ: вскрывайте замки, вы – законные владельцы.

Перед кабинетом юриста Р. Козлова нам удалось пообщаться с Артемом, который рассказал, что его жена заключила договор аренды помещения с банком. Сначала банк дал разрешение на перепланировку с условием, что все работы будут проведены за счет арендатора и компенсации не подлежат, а потом, когда уже шли строительные работы, неожиданно запретил их проводить.

- Вот так мы и оказались в подвешенном состоянии, как чемодан без ручки, - сказал Артем. - Вложили деньги и… прогадали. Потом и новый собственник появился.

Вот такой вот «нелюбовный треугольник» в этой непростой истории получился. У каждой стороны были свои договора с банком, и теперь, очевидно, каждый будет с ним разбираться по-своему. Но зачем нужно было затевать ремонт в арендованном помещении и вкладывать туда деньги? Надежды-то насчет его покупки могут и не оправдаться. А с другой стороны, человек, вываливший кучу денег за «стены и потолок», уже месяц не может туда войти. Это же ненормально. Договор аренды-то сразу же прекращается после заключения сделки…

Взлом двери

В пятницу вечером в сопровождении наряда полиции, начальника ЖЭУ-1 ООО ТСК «Восток», журналистов и других свидетелей начался взлом двери в помещении, которое купил Алексей.

Продолжение читайте в газете «События» № 49 (1248) за 6 декабря 2017 года

   

Разрешается копирование с обязательным указанием активной ссылки на http://sobitiya.com.ua/news_full.php?nid=22366
 
 

Комментарии читателей к этой новости [0]:

Добавление комментария:

Напоминаем, что добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи нашего сайта. Зарегистрироваться >

Комментарии не должны содержать ненормативную лексику, неправдивую информацию, искажение фактов, оскорбления, домыслы, порочащие честь и достоинство третьих лиц. Также не разрешается употреблять html-теги. В противном случае администрация сайта оставляет за собой право на удаление данного комментария.

Посмотреть все материалы из рубрики "Прочие статьи".
Посмотреть все материалы из выпуска № 49 (1248) от 06.12.2017.

 

 

  © 2010-2015 Sobitiya.com.ua - Артемовская еженедельная газета «СОБЫТИЯ» (Артемовск, Часов Яр, Соледар, Артемовский р-н Донецкой области).

Разрешается копирование материалов сайта с обязательным указанием активной ссылки на страницу сайта Sobitiya.com.ua.

 

узнать больше
о еженедельнике

быстро найти
на сайте Событий

сориентироваться
по карте сайта

почитать
RSS-ленты

ознакомиться
с архивом

просмотреть
объявления

связаться
с редакцией

 
Рейтинг@Mail.ru